Stilvoll wohnen im Herzen von Wilmersdorf.
Eigentumswohnungen
in Berlin-Wilmersdorf
Eigentums-wohnungen in Berlin-Wilmersdorf
Eigentumswohnungen, Penthouses
und Townhouse-Maisonettes
Echtholzparkett, Fußbodenheizung,
Balkon/Terrasse
Aufzug in
alle Etagen
Aachener Straße, Berlin
Ab sofort bezugsfertig
Jetzt entdecken!
Das
Projekt
Neubauwohnungen in Berlin-Wilmersdorf zum Kauf
Entdecken Sie die Aachener Straße 35–38 in Charlottenburg-Wilmersdorf: eine begehrte, ruhige Wohnlage in der Metropole Berlin mit optimaler Anbindung an die City-West. Als Anbau und Aufstockung auf einem sanierten Bestandsgebäude entstehen hier lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnungen, Penthouses und Townhouses-Maisonettes im Gartenhaus.
Die 2–5-Zimmer-Einheiten bieten bis zu 170 m² Wohnfläche und lassen viel Raum zum Träumen. Der Garten hält eine Spielfläche bereit und bietet einen bequemen Zugang zu den Stellplätzen auf dem Parkdeck und in der Tiefgarage.
Willkommen in Ihrem neuen vielseitigen Zuhause!
Der
Neubau
Ihr Traum vom Wohneigentum in Berlin wird wahr
Einziehen und ankommen: unweit Volkspark Wilmersdorf haben Sie die Wahl aus verschiedenen Wohnstilen:
Von Penthouses in der Aufstockung über hochwertige Apartments im Anbau bis hin zu Maisonettes in den Gartenhäusern.
Neubau im Überblick
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20 Neubauwohnungen in Aufstockung, Anbau und drei Gartenhäusern
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Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett von Bauwerk, Fußbodenheizung, Badausstattung von Villeroy & Boch, Grohe
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Bodengleiche Duschen/Gäste-WC/Wannenbäder
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Lichtdurchflutet durch teils bodentiefe Fenster
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1–2 Balkone/Dachterrasse
Stilvoll wohnen im Herzen von Wilmersdorf
So
wie seine Bewohner.
Die
Aufstockung
Helle Maisonette-Einheiten
Als Aufstockung auf dem Bestandsgebäude entstanden bis zu drei zusätzliche Etagen.
In den hellen Maisonette-Einheiten wird Wohnen auf bis zum 170 m² zum Genuss!
Letzte Einheiten im Verkauf
Penthouse: mit dem Aufzug direkt in die eigene Wohnung
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Wannenbad, Duschbad und Gäste WC
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Offener Wohn-Ess-Bereich
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3 Schlafzimmer
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2 Dachterrassen plus Balkon
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Ankleide
4-Zimmer Maisonette-Wohnung
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Wannenbad & Duschbad
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Offener Wohn-Ess-Bereich
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Dachterrasse
Die
Gartenhäuser
Grüne Refugien
Blick ins Grüne:
Errichtet wurden drei Townhäuser in ruhiger Hinterhof-Lage mit je zwei Wohnungen mit Terrasse/Loggia.
Gartenhäuser im Überblick
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2-Zimmer Wohnungen mit Duschbad, HWR, Ankleide
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3-Zimmer Maisonette-Wohnungen mit Wannen-/Duschbad, HWR und Gäste-WC
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die Maisonettes verfügen über 2 Zugänge
Die
Grundrisse
Wohnkonzepte für jede Lebensphase
Aufstockung des Bestandsgebäudes
Energiepflichtangaben gemäß § 87 GEG:
Bestandsmehrfamilienhaus
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 80,9kWh / (m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1974
Energieeffizienzklasse: C
Erweiterung/Aufstockung des Bestandsgebäudes
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 79.9kWh / (m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2024
Energieeffizienzklasse C
Townhouses Nr. 35
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 103,3kWh / (m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2025
Energieeffizienzklasse D
Townhouses Nr. 36
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 103,2kWh / (m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2025
Energieeffizienzklasse D
Townhouses Nr. 37
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 102,1kWh / (m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2023
Energieeffizienzklasse D
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Kaufpreis: 484.000,00 EUR
Wohnfläche: 64,73 m²
Zimmer: 2
Wohnung anfragen
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Kaufpreis: 514.000,00 EUR
Wohnfläche: 76,09 m²
Zimmer: 2
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Kaufpreis: 804.000,00 EUR
Wohnfläche: 94,16 m²
Zimmer: 4
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Kaufpreis: 939.000,00 EUR
Wohnfläche: 109,85 m²
Zimmer: 4
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Kaufpreis: 710.000,00 EUR
Wohnfläche: 101,1 m²
Zimmer: 3
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Kaufpreis: 605.000,00 EUR
Wohnfläche: 92,04 m²
Zimmer: 2
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Kaufpreis: 1.499.000,00 EUR
Wohnfläche: 169,76 m²
Zimmer: 5
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Kaufpreis: 784.000,00 EUR
Wohnfläche: 94,16 m²
Zimmer: 4
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Kaufpreis: 614.000,00 EUR
Wohnfläche: 85,5 m²
Zimmer: 2
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Die
Lage
Ihr Traum vom Wohneigentum in Berlin wird wahr
Einziehen und ankommen: unweit Volkspark Wilmersdorf haben Sie die Wahl aus verschiedenen Wohnstilen:
Von Penthouses in der Aufstockung über hochwertige Apartments im Anbau bis hin zu Maisonettes in den Gartenhäusern.
Zu Fuß
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Stadtbad Wilmersdorf: ca. 10 min
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Volkspark Wilmersdorf: ca. 12 min
Mit dem Fahrrad
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Tempelhofer Feld: ca. 24 min
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Columbiahalle: ca. 24 min
Mit dem Auto
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Botanischer Garten & Museum: ca. 8 min
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Flughafen BER: ca. 22 min
Mit ÖPNV
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Rathaus Steglitz: ca. 20 min
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Tiergarten: ca. 30 min
