Aachener Straße, Berlin
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Entdecken Sie die Aachener Straße 35–38 in Charlottenburg-Wilmersdorf: eine begehrte, ruhige Wohnlage in der Metropole Berlin mit optimaler Anbindung an die City-West. Als Anbau und Aufstockung auf einem sanierten Bestandsgebäude entstehen hier lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnungen, Penthouses und Townhouses-Maisonettes im Gartenhaus.
Die 2–5-Zimmer-Einheiten bieten bis zu 170 m² Wohnfläche und lassen viel Raum zum Träumen. Der Garten hält eine Spielfläche bereit und bietet einen bequemen Zugang zu den Stellplätzen auf dem Parkdeck und in der Tiefgarage.
Willkommen in Ihrem neuen vielseitigen Zuhause!
Einziehen und ankommen: unweit Volkspark Wilmersdorf haben Sie die Wahl aus verschiedenen Wohnstilen:
Von Penthouses in der Aufstockung über hochwertige Apartments im Anbau bis hin zu Maisonettes in den Gartenhäusern.
Als Aufstockung auf dem Bestandsgebäude entstanden bis zu drei zusätzliche Etagen.
In den hellen Maisonette-Einheiten wird Wohnen auf bis zum 170 m² zum Genuss!
Blick ins Grüne:
Errichtet wurden drei Townhäuser in ruhiger Hinterhof-Lage mit je zwei Wohnungen mit Terrasse/Loggia.
Aufstockung des Bestandsgebäudes
Energiepflichtangaben gemäß § 87 GEG:
Bestandsmehrfamilienhaus
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 80,9kWh / (m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1974
Energieeffizienzklasse: C
Erweiterung/Aufstockung des Bestandsgebäudes
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 79.9kWh / (m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2024
Energieeffizienzklasse C
Townhouses Nr. 35
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 103,3kWh / (m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2025
Energieeffizienzklasse D
Townhouses Nr. 36
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 103,2kWh / (m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2025
Energieeffizienzklasse D
Townhouses Nr. 37
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 102,1kWh / (m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2023
Energieeffizienzklasse D
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Kaufpreis: 710.000,00 EUR
Wohnfläche: 101,1 m²
Zimmer: 3
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Kaufpreis: 714.000,00 EUR
Wohnfläche: 101,08 m²
Zimmer: 3
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Kaufpreis: 605.000,00 EUR
Wohnfläche: 92,04 m²
Zimmer: 2
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Kaufpreis: 490.000,00 EUR
Wohnfläche: 65,62 m²
Zimmer: 2
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Kaufpreis: 939.000,00 EUR
Wohnfläche: 109,85 m²
Zimmer: 4
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Kaufpreis: 484.000,00 EUR
Wohnfläche: 64,73 m²
Zimmer: 2
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Kaufpreis: 514.000,00 EUR
Wohnfläche: 76,09 m²
Zimmer: 2
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Kaufpreis: 794.000,00 EUR
Wohnfläche: 93,56 m²
Zimmer: 4
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Kaufpreis: 210.000,00 EUR
Wohnfläche: 28,27 m²
Zimmer: 1
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Einziehen und ankommen: unweit Volkspark Wilmersdorf haben Sie die Wahl aus verschiedenen Wohnstilen:
Von Penthouses in der Aufstockung über hochwertige Apartments im Anbau bis hin zu Maisonettes in den Gartenhäusern.
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Alle Illustrationen, Bilder, Pläne sowie die Beschreibungen sind unverbindlich. Möblierungsvorschläge, Küchen, und Einrichtungen gehören nicht zum Standardkaufgegenstand und sind nicht im Kaufpreis enthalten.